Beauport. Très beau 5 ½ avec 2 chambres et 1,5 SDB sur 2 étages – 034

Beauport. Très beau 5 ½ avec 2 chambres et 1,5 SDB sur 2 étages. Votre appartement est situé dans un duplex construit en 1751 et magnifiquement bien rénové. Vous occuperez 2 étages sur 3. Pour vous charmer, deux des murs de l’étage du bas sont en pierres véritables, ce qui donne un fantastique cachet à l’appartement. Vous apprécierez la modernité de l’appartement avec sa climatisation sur chaque étage. Une chambre sur chaque étage. La première chambre est au RDC avec un lit double et la seconde chambre est à l’étage en-dessous avec un lit Queen dans un espace ouvert qui est partagé avec un 2e salon. À partir de la rue, vous entrez au RDC qui est en réalité votre 2e étage. Mais par l’entrée arrière vous entrez au RDC pour l’étage du bas et le RDC de la façade devient votre 2e étage, en raison du dénivelé de terrain. L’appartement est tout meublé et entièrement équipé avec une belle cuisine avec des armoires de bois, une partie du comptoir de la cuisine est avec 2 tabourets. Dans les électroménagers vous trouverez frigo, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain et cafetière filtre. Tous les équipements pour préparer vos repas y sont. Salon, salle à manger et cuisine sont à aire ouverte. Télé intelligente avec Roku au salon. Internet haute vitesse et illimité. Près de la porte d’entrée on y retrouve l’escalier vers l’étage plus bas, qui est le nouveau RDC par rapport à la cour arrière. C’est aussi par la cour arrière que se trouve votre espace de stationnement hors rue. Une salle de bain complète au RDC avec bain et douche ensemble et votre lave-linge et sèche-linge. Une salle d’eau se trouve au niveau plus bas avec la 2e chambre et le 2e salon. Une très belle terrasse tout en bois sur l’arrière de la maison vous attend avec sa table d’été et ses 6 chaises. Vous êtes en toute intimité grâce à la végétation et au fait que par l’arrière de la maison, votre terrasse est au 2e étage.

En plus du stationnement hors rue dans la cour arrière, le stationnement sur rue en façade et par l’arrière est facile, disponible et sans restriction de vignette. Maison chaleureuse avec ses plafonds bas et ses planchers de bois franc. La maison est construite tout près de la rue en façade, reflétant le style de l’époque (1751), mais c’est à l’arrière que vous aurez quiétude, verdure et espace privé.

Une des chambres est avec lit double et la deuxième chambre est lit Queen et adjacente au 2e salon dans un espace ouvert, divisé seulement par des poutres de soutien. Une salle de bain complète plus une salle d’eau sur des étages différents. Pas de guerre d’occupation pour les urgences matinales. L’espace commun de l’étage du bas inclus un coin bureau de travail avec un antique secrétaire en bois et sa chaise ergonomique.

Vous êtes dans un quartier résidentiel et historique et tellement proche des Chutes de Montmorency. Le parc Fargy, le parc Girardin et le parc-école St-Édouard, le parc Juchereau et le sentier de la rivière Beauport sont à quelques rues seulement de la maison. Une épicerie IGA et une pharmacie sont à quelques pas de marche. Vous trouverez à proximité boulangerie, boutiques, terrasses, Cafés, et tous les services de proximité.

Vous êtes situé près des grands axes routiers, des chutes Montmorency (5 minutes), de l’Île d’Orléans et ses 10 incontournables (7 minutes), et de 2 pistes cyclables. Près des Autoroutes Félix-Leclerc (A-40) et Dufferin-Montmorency (A-440). Supermarché IGA à quelques minutes, pharmacie et SAQ (à 3 minutes en auto). Vous êtes en transport en commun ? Le circuit passe juste en face de la maison avec un arrêt d’autobus tout près. L’autobus est le meilleur moyen de se rendre à Québec et dans le Vieux-Québec. C’est très efficace. Vous pouvez acheter les billets via l’application RTC.

Moins de deux minutes pour vous rendre sur une autoroute majeure qui vous mènera aux nombreux parcs nationaux : Cap tourmente (Réserve Nationale de la faune), Parc National de la Jacques-Cartier (payez votre droit d’entrée en ligne avant de partir), Vallée Bras-du-Nord (besoin de payer les frais d’entrée en ligne avant de partir), parcs Nationaux des Hautes Gorges, des Grands Jardins. Vous souhaitez découvrir le Vieux-Québec, en auto ou en transport en commun? Vous y aurez accès pour découvrir : Château Frontenac, Boutiques, restaurants et bars, Basilique-Notre-Dame-de-Québec, Le Parlement, Les Remparts de Québec, Les Fortifications, Tours Montebello, Différents Musées. Prenez l’autre direction sur l’Autoroute 440 et rendez-vous au mont St-Anne en 30-40 minutes pour les amateurs de vélo, de ski et de nature. Rouler encore 15 minutes et vous serez au Massif, pour du ski inoubliable…

Année de la maison : 1751
Dernières rénovations :
Espace de vie : 1121 pi.ca. / 104,2 m.ca.
Terrasse extérieure de 16 x 10 pi = 160 pi.ca.
Cabanon disponible pour un vélo

Les incontournables de l’Île d’Orléans :
• la route des vins;
• la roulotte du coin,
• la chocolaterie;
• Les vignobles de Sainte-Pétronille;
• Autocueillette de fraises;
• Parc maritime de Saint-Laurent;
• Confiturerie Tigidou;
• Manoir Mauvide-Genest;
• le village de Saint-Jean-de-l’Île-d’Orléans;
• La Seigneurie de l’Île d’Orléans;
• la Maison Drouin (17e Siècle);
• la tour d’observation de Saint-François-de-l’Île-d’Orléans;
• Les Fromages de l’isle d’Orléans;
• Microbrasserie de l’Île d’Orléans – Pub Le Mitan;
• Cabane à sucre Relais des Pins;
• Autocueillette de pommes;
• Vignoble Isle de Bacchus et ses caves à vin;
• Espace Félix-Leclerc (centre d’interprétation).

ANIMAUX DE COMPAGNIE : 1 animal autorisé seulement. Votre chien ou votre chat est bienvenu. Notez toutefois que par respect pour les prochains occupants, un traitement à l’ozone sera nécessaire au moment de votre départ. Un tel traitement requiert des équipements spécialisés et entraine un frais que nous vous demanderons d’assumer, en sus de la location. L’ozone permet d’éliminer tout allergène et élimine les odeurs que pourraient occasionner votre animal de compagnie. Un traitement à l’ozone coûte 200 $ plus taxes et est à payer le jour de votre arrivée. Nonobstant le traitement à l’ozone, vous demeurez responsable des dommages que votre petit compagnon pourrait causer et vous êtes tenu de ramasser ses crottes à l’extérieur ou de tenir sa litière propre pendant votre séjour. Merci à l’avance pour votre précieuse collaboration.

ATTENTION : La majorité des meubles seront remplacés dans les prochaines semaines. Vous serez gagnants, mais les photos actuelles diffèrent de ce que vous retrouverez en arrivant sur place. Merci à l’avance pour votre compréhension.