004-Condo de LUXE, Magnifique 2 chambres + bur. + climatisation au 4e étage

Le condo est NEUF de 2022 ! Vivez au 4e étage dans un style aire ouverte avec 2 pièces fermées que sont les chambres, dont une avec bureau de travail pour travailler à partir de la maison. 883 pi.ca. d’espace de vie (82 m2). Entièrement bétonné avec insonorisation supérieure, meublé à neuf et décoré avec gout. Comptoirs de cuisine et de salle de bain en quartz, douche tout en verre, beaucoup de rangement, beaucoup d’armoires de cuisine des plafonds hauts de 10 pi. Beaucoup de fenêtres et majoritairement du plancher jusqu’au plafond.

Un grand balcon couvert vous permettra de rester plus longuement sur votre terrasse pour admirer la vue extérieure. Ses fenêtres donnent sur la cour intérieure du bâtiment. Dans les aires communes, vous bénéficierez sans frais additionnels d’une salle d’entrainement au deuxième étage et d’un salon commun pour y recevoir vos convives et d’y rencontrer les autres résidents. La terrasse extérieure privée située au deuxième étage crée une aire de vie unique pour tous les occupants de la bâtisse. Sur la terrasse, vous avez droit d’utilisation du BBQ. En plus, vous aurez un salon commun pour accueillir des amis.es, un espace jardin, une salle d’entrainement gratuite et une boite à courrier sécurisée.

Entièrement meublé et tout équipé, vous serez chauffé l’hiver, climatisé l’été, avec internet haute vitesse et la télé intelligente de 58 po. En plus de la table de la salle à manger, vous profiterez d’un ilot de cuisine avec 3 tabourets pour y prendre place.

Le bâtiment s’inscrit dans la lignée du développement durable par la réduction des ilots de chaleur avec une toiture verte à faible émissivité, la présence de plantes vertes sur la terrasse commune du niveau 2, le présence de bornes électriques de recharge pour votre véhicule, l’éclairage à faible consommation électrique (LED). De plus, il y a une gestion responsable de l’eau avec la présence d’appareils économiseurs d’eau.

Construit avec le souci d’une qualité supérieure. Accès sécurisé avec système de surveillance caméra. Le stationnement intérieur est spacieux et inclut des bornes de recharge pour véhicules électriques qui pourront répondre aux besoins reliés aux voitures actuelles, de plus en plus présentes sur les routes du Québec. Le lave-auto intérieur vous donnera la liberté de l’utiliser quand vous le désirez. Pour les plus actifs, des rangements à vélos sont mis à la disposition, qui seront assez spacieux pour ranger vos appareils conformément et de façon sécuritaire.

N’oublions pas les animaux! Les propriétaires de petits chiens pourront faire soigner leur compagnon dans le salon canin offert à tous les résidents.

Situé face au parc de la Pointe-aux-Lièvres, vous êtes tout près de la Rivière St-Charles et du parc linéaire de la rivière St-Charles. Le bâtiment de 6 étages compte 89 condos résidentiels au design contemporain. À proximité du centre-ville de Québec, vous avez facilement et rapidement accès aux grands artères routiers tels que l’Autoroute 973, de la 440 et de la Route 138. Plusieurs hôpitaux sont à proximité et vous êtes dans le Vieux Limoilou. Le secteur est aussi bien desservi par le réseau de transport en commun.

Au parc de la Pointe-aux-Lièvres, durant toute la saison hivernale vous pourrez patiner sur les 1,5 km de sentier gelé et animé en plus de pouvoir profiter d’une énorme glissade. Afin de vous réchauffer et de pouvoir profiter encore plus de l’hiver, deux bâtiments sont mis à votre disposition. Ses nombreux sentiers urbains et son réseau de pistes cyclables font partie des nombreux lieux situés à proximité du condo. Toute la petite famille sera ravie de passer de beaux moments dans ce parc qui inclut aussi une aire de jeux d’eau en plus d’un parc à chiens.

Quant au parc linéaire de la rivière St-Charles qui est long de 32 km et aménagé en 13 secteurs plus enchanteurs les uns que les autres, ce milieu naturel, unique à Québec, vous permettra de vous ressourcer et de vous détendre tout au long de l’année. Vous pourrez y pratiquer le ski de fond, la raquette, la randonnée pédestre, le vélo, la course à pied et plus encore. Cet endroit pittoresque aux couleurs variant au gré des saisons vous permettra de découvrir des sites historiques en plus d’une grande diversité d’espèces animales et végétales.

ANIMAUX DE COMPAGNIE : votre chien ou votre chat sont bienvenus. Notez toutefois que par respect pour les prochains occupants, un traitement à l’ozone sera nécessaire au moment de votre départ. Un tel traitement requiert des équipements spécialisés et entraine un frais que nous vous demanderons d’assumer, en sus de la location. L’ozone permet d’éliminer tout allergène et élimine les odeurs que pourraient occasionner votre animal de compagnie. Un traitement à l’ozone coûte 200 $ plus taxes et est à payer le jour de votre arrivée, ou via la plateforme Airbnb si vous préférez. Nonobstant le traitement à l’ozone, vous demeurez responsable des dommages que votre petit compagnon pourrait causer et vous êtes tenu de ramasser ses crottes à l’extérieur ou de tenir sa litière propre pendant votre séjour. Merci à l’avance pour votre précieuse collaboration.