041-Splendide condo de 1109 pieds carrés, 4 ½ avec 1 chambre & 1 grand bureau, plafonds de 10 pieds @ Limoilou

Magnifique de l’extérieur et adorable de l’intérieur. Splendide condo situé au RDC d’un bâtiment tout rénové. Les appartements d’aujourd’hui ne sont jamais aussi beaux que ce charmant édifice bâti avec goût et rénové avec minutie. Construit avec noblesse et décoré avec charme, ce condo vous accueil dès votre entrée dans le bâtiment et vous offre une grande superficie et beaucoup de volumétrie avec ses hauts plafonds.

Entièrement rénové, ce condo a été le refuge de sa propriétaire pendant de longues années, qui l’a aménagé en priorisant son confort. Grande chambre, grande salle de bain, coquet salon avec son sofa 3 places, le condo a aussi sa salle à manger ouverte avec la cuisine et bénéficie de la luminosité du bureau de travail grâce à ses grandes fenêtres entre les deux pièces. La cuisine est tout équipée avec lave-vaisselle, frigo, cuisinière, micro-ondes, chaudrons, poêlons et toute la vaisselle qu’il faut. Vous y trouverez tout le nécessaire pour y passer un excellent séjour. Dans la chambre, vous aimerez le lit Queen avec un mur de chambre ouvert vers la salle de bain et la salle à manger et des blocs de verres sur le mur qui sépare avec l’entrée du condo. La chambre bénéficie d’un beau walk-in avec lumière à l’intérieur. Vous aurez droit aux planchers de bois franc partout et à de hauts plafonds. Vous avez aussi lave-linge et sèche-linge.

Pour faire l’épicerie, vous avez d’un côté l’Épicerie Rochon au coin des rues Arago et Nazaire Fortier et de l’autre côté l’épicerie Ste-Claire au coin des rues Sainte-Claire et Saint-Olivier. Vous aurez aussi le supermarché Métro au mail St-Roch. Vous êtes à quelques rues de tous les services, épicerie, restos, boutiques. Vous serez très bien desservis par le transport en commun avec un réseau bien détaillé sur le RTC. Le transport en commun vous amènera partout dans la ville. Vous êtes situés au cœur de la ville et de son action, mais juste ce qu’il faut de retrait pour assurer votre tranquillité.

Situé sur la rue Arago, tout près de l’INRS, du Vieux-Québec et des grandes artères pour faciliter vos déplacements. Près du parc Jean-Paul-Lallier et du parc Badelard, du boul. Charest Est et de l’entrée dans Québec de l’autoroute 973, vous êtes magnifiquement bien situé. Pour le stationnement de votre auto, soyez prudent quant aux restrictions par vignette mais vous trouverez à vous stationner dans les rues avoisinantes. Ou alors vous pourrez choisir un espace réservé au stationnement Dorchester, à 2 coins de rues.

Venez vous gâter et vous faire plaisir.

1108,7 pi. ca.
Année de construction 1933
Terrasse sur le toit avec tables et chaises

À quelques rues seulement, vous trouverez restaurants, bars, épicerie, épicerie fine, dépanneurs, SAQ et diverses boutiques pour votre magasinage. À 10 ou 15 minutes de marche, vous aurez accès au centre-ville, au Vieux-Québec, au Parlement, aux Plaines d’Abraham et au « night life » sur Grande-Allée et la célèbre rue Cartier avec leurs bars et restaurants célèbres. Pendant les festivals, la majeure partie des animations se trouvent à environ quinze minutes de marche. Vous aurez facilement accès au Vieux-Québec avec ses attractions historiques dont le Château Frontenac, la Basilique-Notre-Dame-de-Québec, le Parlement, les Remparts de Québec, les Fortifications, les Tours Montebello, divers musées, etc. La Basse-Ville, le quartier du Petit Champlain, le Vieux-Port et plusieurs salles de spectacles se trouvent dans les environs.

Points d’interêts

Boulevard Charest
Château Frontenac (2km)
Boutiques, restaurants et bars
Basilique-Notre-Dame-de-Québec
Le Parlement
Les Remparts de Québec
Les Fortifications
Tours Montebello
Différents Musées

ANIMAUX DE COMPAGNIE :
Votre chien ou votre chat est bienvenu. Notez toutefois que par respect pour les prochains occupants, un traitement à l’ozone sera nécessaire au moment de votre départ. Un tel traitement requiert des équipements spécialisés et entraine un frais que nous vous demanderons d’assumer, en sus de la location. L’ozone permet d’éliminer tout allergène et élimine les odeurs que pourraient occasionner votre animal de compagnie. Un traitement à l’ozone coûte 200 $ plus taxes et est à payer le jour de votre arrivée, ou via la plateforme Airbnb si vous préférez. Nonobstant le traitement à l’ozone, vous demeurez responsable des dommages que votre petit compagnon pourrait causer et vous êtes tenu de ramasser ses crottes à l’extérieur ou de tenir sa litière propre pendant votre séjour. Merci à l’avance pour votre précieuse collaboration.