067-Magnifique 3 ½ , rénové à neuf, situé au cœur de Québec, à 1 rue de la Grande Allée et des portes St-Louis dans le Vieux-Québec

Tout est proche à pied. Vivez dans un beau et grand appartement 3 ½ avec au salon, un lit mural qui vous ajoutera 1 chambre la nuit venue. Ce splendide appartement a 1 salle de bain complète + une salle d’eau, des planchers de bois franc et beaucoup d’espace dans chaque pièce.
Vous disposerez d’environ 800 pieds carrés (74,33 mètres carrés) situé au RDC de la bâtisse. L’appartement dispose d’une porte avant et une porte arrière, un très grand salon, une salle à manger distincte de la cuisine, un balcon avec un coin café, la climatisation, chauffage avec thermopompe plus un système de chauffage indépendant dans chaque pièce. Au niveau confort, vous aurez lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, immense télé de 60 po. avec la captation de 1500 chaines télé, dont 400 en français avec une firestick. Bien aménagé, super bien situé, vous vivrez au battement de la Ville de Québec.

En biais avec l’appartement, vous trouverez le Grand Théâtre, vous êtes à une rue de la Grande Allée, juste à côté du Parlement du Gouvernement du Québec, à quelques pas du Musée des Plaines d’Abraham et des Plaines d’Abraham, du Cinéma Cartier, de l’Observatoire de la Capitale où vous verrez de haut toute la ville, et à quelques pas des portes Saint-Louis menant au Vieux-Québec. Le consulat général de France est à quelques portes de l’appartement. Vivez dans le confort, avec tout le charme des vieux quartiers. Dans l’édifice de votre appartement, une pâtisserie. De quoi vous gâter !

Tous les circuits d’autobus importants transitent par le secteur. Si vous êtes en voiture, vous pourrez choisir entre 2 stationnements publics (payant) souterrain (Indigo et un autre via la rue Jacques-Parizeau). Plusieurs parcs dont le parc de L’Amérique-Française, le parc de la Francophonie, le parc de L’Esplanade et évidemment, les Plaines d’Abraham. Vous êtes à 5 rues de la célèbre rue Cartier où vous trouverez tout ce que vous cherchez. Des boutiques, une SAQ, des terrasses, des restos et un Supermarché Métro (pour l’épicerie).

Vous aurez facilement accès au Vieux-Québec avec ses attractions historiques dont le Château Frontenac, la Basilique-Notre-Dame-de-Québec, le Parlement, les Remparts de Québec, les Fortifications, les Tours Montebello, divers musées, etc. La Basse-Ville, le quartier du Petit Champlain, le Vieux-Port et plusieurs salles de spectacles se trouvent dans les environs.

Points d’intérêts

Château Frontenac (2km)
Boutiques, restaurants et bars
Basilique-Notre-Dame-de-Québec
Le Parlement
Les Remparts de Québec
Les Fortifications
Tours Montebello
Différents Musées

Dominée par la silhouette majestueuse de l’hôtel du Parlement et agrémentée de la splendide fontaine de Tourny, la colline Parlementaire respire la prestance. Découvrez ce qu’il y a à voir et à faire dans ce secteur élégant du Vieux-Québec. Le secteur de la colline Parlementaire est situé en Haute-Ville, juste avant de franchir les fortifications. Il comprend de nombreux édifices gouvernementaux, les célèbres plaines d’Abraham ainsi que la partie animée de la Grande Allée. Le parc des Champs-de-Bataille, qui comprend les plaines d’Abraham, a été créé en 1908 pour le 300e anniversaire de la ville de Québec. Il s’agit du premier parc historique national au Canada.

C’est sur les plaines d’Abraham qu’a eu lieu la célèbre bataille des plaines, pendant laquelle s’est jouée une partie de l’histoire de Québec et même de l’Amérique du Nord. La bataille de 1759 a été un affrontement historique entre les troupes françaises et britanniques pour obtenir le pouvoir sur le territoire de Québec. Les deux armées se retrouvèrent à nouveau face à face quelques mois plus tard lors de la bataille de Sainte-Foy. La victoire décisive des Britanniques a eu une influence considérable sur l’architecture, le système défensif et l’urbanisme de Québec.

Année de la bâtisse : 1936
Année de la rénovation complète : 2023
Espace de vie : 800 pi. ca.
Terrasse extérieure de 10 x 4 pi = 40 pi. ca.
Cabanon disponible pour votre vélo

ANIMAUX DE COMPAGNIE : votre chien ou votre chat sont bienvenus. Notez toutefois que par respect pour les prochains occupants, un traitement à l’ozone sera nécessaire au moment de votre départ. Un tel traitement requiert des équipements spécialisés et entraine un frais que nous vous demanderons d’assumer, en sus de la location. L’ozone permet d’éliminer tout allergène et élimine les odeurs que pourraient occasionner votre animal de compagnie. Un traitement à l’ozone coûte 200 $ plus taxes et est à payer le jour de votre arrivée, ou via la plateforme Airbnb si vous préférez. Nonobstant le traitement à l’ozone, vous demeurez responsable des dommages que votre petit compagnon pourrait causer et vous êtes tenu de ramasser ses crottes à l’extérieur ou de tenir sa litière propre pendant votre séjour. Merci à l’avance pour votre précieuse collaboration.